您是否決定出售或更換公寓或房屋，但是在註冊交易過程中，面臨從公寓中提取未成年子女的問題？ 這經常發生，在這篇文章中，我們會告訴你，業主是否可以開一個孩子，以及讓一個孩子走出公寓或房屋，以及業主是否可以寫一個孩子。
我如何讓一個未成年子女離開公寓？
其中一個最成問題的情況是需要從私有化或市政公寓寫一個未成年子女的情況。 如果這是公寓所有者的孩子，那麼事實上，他是房地產的共同所有者，因為對於每個家庭成員而言，財產的某個部分是必然分配的。 這意味著你只能在嚴格定義的情況下出售這樣的公寓（房子）：
- 經區域監護當局許可後。
- 經父母（監護人或養父母）同意。
這似乎是困難的？ 但在現實生活中，實現這些條件往往非常困難。 畢竟，並不總是孩子的父母共同生活或至少保持一段關係。 事實上，嬰兒的父親（或母親）在出生後幾乎沒有被發現，不知道他（她）的下落，幾乎沒有可能與第二父母聯繫。 在不需要第二方父母的同意的情況下，立法規定了一些例外情況：
也有必要向監護權（監護委員會）申請。
不幸的是，受託人董事會沒有一個單一的行為算法，由州和法律明確界定。 監護機構工作人員的主要條件是保護兒童的財產權利，特別是保護他的住房權利。 這意味著為了排出孩子，你需要確保他可以立即在不同的地址註冊，並提供適當的生活條件。 也就是說，只有在購買新房子後才能將寶寶寫出舊房子（或者您可以找到一個可以註冊小孩而又不侵犯其住房權利的地方）。 唉，實際上，當準備出售公寓的交易時，以確保這並非總是可能的。 此外，監護機構將允許您在購買新的，更寬敞或昂貴的公寓時寫出寶寶（在這些情況下，兒童份額的成本將高於以前的公寓）。 根據法律規定，買賣房地產時，不得侵犯兒童的財產權，也就是說，新公寓的股票成本不得低於前一次的成本。 在家庭被迫搬到較便宜，舊房或小房子的情況下，兒童的權利總是受到侵犯，這意味著監護當局不會為孩子的出院簽發許可證。 但即使在這種情況下，也有一條出路 - 獲得許可，孩子在未來公寓的份額應該增加。 例如，對於一個三口之家（兩個父母和一個孩子）來說，這是這樣做的：一個新的公寓不是三個人，而是兩個父母和孩子。 因此，一套公寓新房的成本（一半）將高於前一套房（三分之一）。
正如您所看到的，從私有化的公寓中提取孩子並不像乍看起來那麼簡單，所以如果您計劃進行房地產購買交易，請提前處理該程序。
我如何讓孩子離開公寓？
從成年子女的公寓出院時，需要他的同意。 如果孩子拒絕提供，請獲取
無論如何，除了仔細檢查所有文件之外，請小心，不要猶豫。 畢竟，如果您購買了外國兒童註冊的房產，他的父母最終可能會輕易質疑交易的合法性，並通過法庭剝奪您的財產權。 在這種情況下，法律幾乎總是在小孩一方，而不是成年人買方。