承諾激進變革的創新總是會得到支持和抵制。 沒有例外 - 重組領土。 翻新 - 它是什麼？ 這是舊建築物所在地區的複雜重建。 這個類別包括多層住宅，項目的實施需要一個特殊的方法。
翻新 - 它是什麼？
住房改造是將新時代的建築替換為現代建築的過程。 在作出翻修決定時，會考慮影片，建築物的老化，社區設施是否便利：幼兒園，綜合診所，學校等。 領土的發展是根據當局與拍賣獲勝者簽訂的合同執行的，承擔義務的一方提出了該草案。
改造目標
為什麼要改造？ 最近在莫斯科積極提出這個問題，在那裡翻修計劃正在獲得勢頭。 主要任務是更新首都的住房資金，用所有必要的公寓更換舊房。 引入這樣一個方案之前有以下幾個方面：
- 所有五層樓的建築都是在上個世紀五七十年代建造的，設計時間為二十五至五十年，而且服務更多。
- 許多房屋的工業房屋建築，被列為難以忍受的系列。 維修將比建造新建築物花費更多。
翻新 - 利弊
儘管主要優點是整個城市基金的更新，但房屋改造條款承諾為居民提供有利的替代。 明確的優勢：
- 業主以國家為代價收到新的公寓。
- 居民可以改變房屋的佈局，接受有修繕的房屋。
- 所有房屋都將配備坡道，這對殘疾人士和帶輪椅的母親來說尤為重要。
- 從院子裡計劃建築入口。
- 房間數量與舊公寓中的房間數量相對應。 鑑於大走廊和廚房，業主收到的房屋大片。
但是對於公寓和劣等的業主來說，人們反對翻新：
- 新的住房可以完全位於另一個地區。
- 搬家將花費一分錢。
- 有必要製作大量文件，安排新生兒童，幼兒園，登記處等設備。
- 遺失在老房子裡進行的昂貴維修是可惜的。
裝修的優點
對人口翻新的態度是不同的，但對於城市管理而言，引入這個計劃是一個積極的因素。 這些優勢包括以下幾個方面：
- “赫魯曉夫”已經站穩腳跟，許多人正處於事故邊緣，無論如何他們都必須改變。
- 新的公寓將配備現代化的通訊設備，良好的隔音和隔音設備，這將大大節省修理住宅部門的成本。
- 在新的綜合體是計劃停車位，問題消失在哪裡離開汽車。 碼頭將從運輸中解放出來，附屬於整個自由領土。
- 建築物資本維修的繳費率將下降。
- 新的現代住宅將對街道和城市的外觀產生積極影響。
- 在著名的地區將有廣場建設住房和現代化的購物中心，這將帶來收入的城市預算。
- 大規模的建設提供了新的就業機會。
改造 - 缺點
通過這種方法，有必要感到驚訝：改造有什麼不好，為什麼這個項目有這麼多的對手？ 該方案的缺點包括這些項目：
- 一些屬於拆遷的房屋和半緊急房屋仍然可以服務。 一些人的預期是，他們將一直持續到2050年，其他人則獲得了高質量的維修和更換通訊。
- 許多建築物在經過質量修復後可以維持數十年，其成本將低於整座建築物。
- 隨著建築密度的不斷增加，交通，醫院，教育機構，商店等人口的過剩可能導致國內問題和不便。
誰從裝修中受益？
城市領導層越多地頌揚實施這樣一個發展計劃的好處，從整修系列中聽到的意見越多 - 它是什麼，誰受益？ 一些公司和記者進行了他們的研究，得出的結論是關於整修的全部真相是這樣的：
- 新樓宇對公寓的需求下降，開發商不得不尋找有助於彌補這種情況的方式。
- 如果將24層至30層的巨型摩天大樓更換為五層建築，這將增加建築密度，這將帶來數十億美元的收入。
- 對於那些在市中心解放的人來說，你可以賺到很多錢，有許多投資者會毫不猶豫地投資新的綜合體。
- 該計劃將被分配巨額資金，而不是回扣的秘密 - 這種做法在任何環節的領導者中都很有吸引力和受歡迎。
裝修如何？
改造規則要求在程序開始之前，制定了一個投資項目，該項目確定了所有類型的專家和設計工作。 加上地區翻新 - 拆除建築物並提取地面上的所有通信，隨後進行更換。 房屋翻新 - 是為新建房屋翻新或更換舊房，這是施工現場的徹底清潔。 由於建築物屬於現代建築的範疇，開發商正在開發：
- 個別鍋爐房項目;
- 所有資源在家中安裝儀表;
- 因為在冬季和秋季來自街道的空氣應該被加熱;
- 現代雙層玻璃窗的安裝;
- 現代電梯的發展和實施，它們本身將在下降時收取費用。
如何進入翻新計劃？
如果許多居民留在這個從小就熟悉的地區或著名的市中心非常重要，那麼許多人夢想著改善條件和大房間。 他們問的第一個問題是：如何進入翻新計劃？ 對於適合這樣的項目的建築，至少2/3的租戶有必要支持它。 有幾種方法可以記錄意見：
- 在“積極的公民”項目中註冊並投票。
- 為了聯繫公共服務中心，在項目實施的城市的每個區域都有這樣的服務中心。
- 投票在房屋所有者的會議上，確定多數人的地位，並將議定書轉交給地區委員會。
他們如何投票進行翻新？
什麼是裝修的投票規則？ 公寓的業主和正式租房的人可以投票。 以缺席計算意見，您需要指定：
- 護照資料;
- SNILS以及單一付款單據的財務和個人賬戶號碼。
那些想親自去做的人，值得與公共服務中心“我的文檔”聯繫。 為此你需要：
- 護照;
- 所有權證書;
- 就業合同，這適用於租房者。
如何拒絕整修？
在實施該計劃的城市的每個區域，都設立了由投資者，行政管理和租戶代表組成的委員會。 許多業主，不知道它是什麼 - 整修過程，擔心他們可以搬遷而不事先通知所做的決定。 專家指出，沒有理由擔心這種擔憂，因為：
- 只有在業主書面同意的情況下，才可以免除屬於業主的處所。
- 如果建築物沒有被確認為緊急情況，則在規劃該區域時可能會重新考慮該項目。 考慮到這種意見，有必要向委員會證明公寓業主會議的決定。
他們不想翻新的原因很多，而且他們對不同的業主有不同的屬性。 恰巧已經投票參與該計劃的人權衡利弊並決定拒絕。 這可以做到嗎？ 是的，你可以。 房屋所有人應向委員會代表申請，這一意見必須寫入委員會會議記錄。 決定的更改仍然可以在公共服務“我的文檔”中進行修改。